Fokus
April 2013

Investasi Properti Global Meningkat

fokus1-london

London menjadi kota terpenting di dunia. Tapi pertumbuhan nilai propertinya masih kalah dengan Jakarta. Karena itu investasi di Jakarta lebih menguntungkan.

Dengan kemampuan yang semakin meningkat, membuat portofolio mereka yang masuk golongan high net worth individual (HNWI) tersebar di banyak instrumen investasi. Mulai dari surat hutang, emas, saham sampai properti. Masih serupa dengan tahun-tahun lalu, properti adalah portofolio terbesar mereka. Secara global portofolio investasi di properti pada tahun 2012 mengalami penurunan dibandingkan tahun 2011, dari 23% jadi 22%. Sebaliknya portofolio surat hutang (pemerintah dan korporasi) bertambah dari 21% (2011) jadi 25% (2012). Namun seperti dijelaskan oleh Nicholas Holt, Research Director Asia Pasific Knight Frank, pada tahun 2013 ini HNW berencana akan menambah portofolio propertinya menjadi 25%. Karena itu, Holt yakin kalau tahun ini investasi langsung pada properti komersial secara global akan meningkat lagi. Di mana pada tahun 2012 saja sudah tercatat transaksi senilai 92 miliar dollar AS berlipat hampir dua kali dari pencapaian tahun 2009 (47 miliar dollar AS).

“Terutama properti komersial akan menjadi portofolio yang dinilai penting bagi HNW,” tandas Holt. Jenis properti yang dimaksud mayoritas adalah gedung perkantoran (46%), disusul ritel (28%), hotel (14%) dan sisanya industrial. Diminatinya jenis properti ini, juga terjadi pada HNW di kawasan Asia-Pasifik.  Sebagai dampak dari kemudahan kebijakan terutama pajak, menurut Holt, pertumbuhan nilai properti residensial agak melambat ini mendorong properti komersial yang menawarkan penjualan secara strata baik per lantai maupun per unit, terjual ke investor individual.

Menurut Holt, kota-kota utama untuk berinvestasi kalangan HNW global masih . . .

Related Articles

Share

About Author

Majalah Properti

(0) Readers Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>